比如說(shuō)復(fù)式，大家都大概知道，不就是一間房子弄成兩層嘛!可是看到躍層的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這不還是復(fù)式嗎，為什么這個(gè)要叫做躍層呢?小編告訴大家，他們倆長(zhǎng)得很像，但真的不是同一種戶型，今天小編就來(lái)為大家講一講不同戶型的區(qū)別。

平層

就是最普通的平面式住宅，是指房屋的廳、臥室、廚衛(wèi)等所有的功能分區(qū)都處于同一平面。

優(yōu)點(diǎn)：面積利用率較大，室內(nèi)無(wú)任何障礙，被廣大的消費(fèi)者所接受。

缺點(diǎn)：沒(méi)有功能區(qū)分，對(duì)于稍大面積的房間來(lái)說(shuō)，顯得較為平淡，而且缺少變化。

錯(cuò)層

即有層次式的住宅，是指房屋內(nèi)的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用三十到六十公分的高度差進(jìn)行空間的隔斷，但未分成兩層;高度不同的平面用梯步連接，但各個(gè)房間的層高一般是相同的。

優(yōu)點(diǎn)：各個(gè)居室功能互不干擾。

缺點(diǎn)：室內(nèi)會(huì)有大大小小的臺(tái)階，夜里對(duì)老人或者小孩的行動(dòng)不太方便。

躍層

躍層式住宅是指房屋占有上下兩層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分為上下兩層來(lái)布置，上下層之間不通過(guò)公共樓梯而是采用房屋內(nèi)的樓梯連接的住宅。

優(yōu)點(diǎn)：能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對(duì)外社交場(chǎng)所和私密的休息空間隔開(kāi)，有效保證了房間的多種功能實(shí)現(xiàn)。

缺點(diǎn)：由于需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會(huì)顯得很擁擠，視覺(jué)上產(chǎn)生壓抑感。

復(fù)式

復(fù)式住宅其實(shí)在概念上就是普通房屋的一層，但是復(fù)式的層高較高而已，在功能上并不能完全具備兩層空間的空能，不過(guò)因?yàn)槠鋵痈咻^高，可以在上層安排一些臥室、書(shū)房等，用樓梯進(jìn)行鏈接，復(fù)式的目的就是在其有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

優(yōu)點(diǎn)：復(fù)式區(qū)分了室內(nèi)功能，一般其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和儲(chǔ)存用。

缺點(diǎn)：造價(jià)較高，而且回廊和樓梯占用了很大的空間，層高不夠的話無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

今天不同戶型的區(qū)別就說(shuō)到這里了哦，其實(shí)不管是平層、復(fù)式、躍層還是錯(cuò)層住宅都有他們自己的優(yōu)缺點(diǎn)，還有無(wú)論在買房還是裝修的時(shí)候，一定要要結(jié)合自己的實(shí)際情況綜合進(jìn)行選擇，同時(shí)還要留意他們對(duì)您家里面積的計(jì)算方式。