怎樣驗(yàn)收新房

1、驗(yàn)墻壁

當(dāng)我們拿到房子之后，首先我們的驗(yàn)收工作要就是驗(yàn)收墻壁，因?yàn)閴Ρ诘尿?yàn)收比較直觀而且簡單。主要是看墻壁是否漏水、是否有裂紋，如果發(fā)現(xiàn)有問題，可以立即找開發(fā)商反應(yīng)，以免留下后患。

墻壁驗(yàn)收完后，接下來就是驗(yàn)收水電了。首先需要檢驗(yàn)水電是否開通，然后檢查水管是否安全漏水，檢查電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm2。

廚房的防水很重要。有些開發(fā)商在交付房子的時(shí)候沒有做防水，那就需要在裝修的時(shí)如果做防水，如果已經(jīng)做了的，就需要對(duì)防暑防水質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

管道的驗(yàn)收同樣也很重要，一般我們驗(yàn)收的管道是指排水或排污管道，尤其是陽臺(tái)等處的排污口。驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看看水能不能順利地流走。

驗(yàn)地平其實(shí)就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)低迷是你與門口地面的水平誤差。

一般來說如果合同有這一項(xiàng)，那么就需要驗(yàn)收層高。把尺順著其中的堵墻的陰角測量，也可以在戶內(nèi)多處進(jìn)行測量。

窗和陽臺(tái)的密封性是整個(gè)驗(yàn)收的關(guān)鍵，但是窗的密封性驗(yàn)收起來比較麻煩，一般只能在下雨天才能檢驗(yàn)出好壞，但可以通過查看密封膠條是否完整、牢固來證實(shí)。

除了以上驗(yàn)收項(xiàng)目以外，其他驗(yàn)收項(xiàng)目需要有專業(yè)的知識(shí)才行，可以帶一個(gè)熟悉工程的朋友前去驗(yàn)收房子。