毛坯房驗房注意事項注重5點就好了,分別是：

    一、檢驗好房屋相關(guān)書面資料。可直接到物業(yè)進行查看，重點看房住宅質(zhì)量保證書、使用說明、竣工驗收表等建房驗收必備資料是否齊全規(guī)范，并可在物業(yè)拍攝有關(guān)房屋布局和面積、線路分布等的照片，能攜帶走的盡量攜帶。

    二、地面墻面要平整。進入房間后，業(yè)主在確定實際戶型與購房協(xié)議一致后，首先要對各室的墻面地面進行詳細觀察，重點看墻面視線是否平整、有沒有裂縫劃痕、地面防水防潮層是否設(shè)計合理、表面角度是否垂直、墻體與地面是否存在空鼓等?？勺詭±祁^、塞尺、卷尺等進行測量。

    三、門窗安裝要周正。重點看門窗玻璃是否完好、鎖具是否齊全、玻璃壓條與間距是否實用、門窗形狀是否周正垂直、門窗和玻璃中間是否存在細小縫隙等。在驗收陽臺的時候，要注意護欄高度、欄桿間距、玻璃緊合度等。

    四、線路排風(fēng)要科學(xué)。如果對線路設(shè)計、通風(fēng)排氣知識不夠?qū)I(yè)的話，可利用攜帶的工具進行簡單測試。例如，將點燃的紙張放在廚房煙道下方10公分處，如果煙能很快順煙道而上的話，則說明通風(fēng)排氣較好，煤氣管道也可用同樣的辦法來測試報警裝置是否靈敏。九正家居網(wǎng)提醒大家，驗電的時候要格外當(dāng)心，重點檢查插座是否電源接觸良好、插座位置是否適宜、對地絕緣安全性能是否完備等，可以用搖表來進行測試。

    五、細節(jié)處理要留意。一些細節(jié)的處理方面，往往是業(yè)主收房驗房的盲區(qū)。其實，門鈴的靈便程度、可視對講機的正常使用、防盜門有無劃痕、門窗封閉性好壞、衛(wèi)浴排水管道的通暢度等，都會影響房屋質(zhì)量，以及使用的效果。

其實針對毛坯房驗房攻略，一般在你驗房的時候，會給你發(fā)兩個證書，一個是房屋使用說明書，一個是房屋質(zhì)量保證書，里面有相關(guān)內(nèi)容你可以去看看的，說得都很清楚的。

毛坯的驗房注意事項，只需要注意一下三點就好了：

1、地面，墻面找平，這個得找專門驗房的拿儀器給你驗；

2、看開關(guān)好著沒，門有沒有劃痕，窗玻璃和窗戶都要仔細；

3、看衛(wèi)生間的24小時的閉水試驗都是需要做的，這個尤為重要，畢竟以后漏水可是一麻煩事！