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樓上衛(wèi)生間漏水怎么辦?

林興鈺 瀏覽:783 提問時間:2014-08-11 14:08:24
最近樓上的衛(wèi)生間一直漏水,找到他們也沒有好的解決辦法,如果是你,樓上衛(wèi)生間漏水怎么辦?
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首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜?,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 

另外,防水是有5年質(zhì)保的,如果在質(zhì)保期內(nèi),樓上可以去找開發(fā)商


游客
游客 2014-08-12 10:36
46
3個回答
游客
游客 2014-08-11 14:56

最終還是要協(xié)調(diào),如果樓上不配合,找到物管投訴,如果還是行不通,哪么可以通過房屋質(zhì)檢局進(jìn)行投訴,如果還是無果,哪么只有自己解決了,自己花點(diǎn)錢解決吧!

52
游客
游客 2014-08-12 10:38

有可能是樓上在裝修的時候施工不當(dāng),或者鋪設(shè)管道,貼上瓷磚后,掛件打孔,把管道鉆漏了,也有可能。你要先和你樓上的業(yè)主溝通好,在順著樓上那潮濕的那面墻,往上找,找到漏點(diǎn)后,砸開維修。

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