假如你的房價是50萬

　　1、明確一個前提：按日計算。公式：50萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。

　　2、當期利率是按銀行的同期貸款利率計算。

　　3、重點在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內按當期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當期利率的4倍支付違約金”，那么。

　　如果逾期交房時間少于半年，按當期利率的2倍支付違約金;如果逾期交房時間大于半年，超出半年的時間按銀行當期利率的4倍支付違約金。

　　1、首先看房屋買賣合同對于延期交房違約責任的約定，有約定從約定。

　　2、若合同沒有約定，根據(jù)最高院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條、第十七條之規(guī)定，逾期交付使用房屋的，可以要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。違約金或者損失賠償額按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。