假如你的房價(jià)是50萬

　　1、明確一個(gè)前提：按日計(jì)算。公式：50萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。

　　2、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計(jì)算。

　　3、重點(diǎn)在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金”，那么。

　　如果逾期交房時(shí)間少于半年，按當(dāng)期利率的2倍支付違約金;如果逾期交房時(shí)間大于半年，超出半年的時(shí)間按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金。

　　1、首先看房屋買賣合同對于延期交房違約責(zé)任的約定，有約定從約定。

　　2、若合同沒有約定，根據(jù)最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條、第十七條之規(guī)定，逾期交付使用房屋的，可以要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。違約金或者損失賠償額按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。