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材料費(fèi):77201

人工費(fèi):86544

設(shè)計(jì)費(fèi):1760

質(zhì)檢費(fèi):2706

裝修房子找裝修公司怎么預(yù)防上當(dāng)受聘?

匿名 瀏覽:880 提問(wèn)時(shí)間:2012-12-10 16:12:13

我們單位一個(gè)同事裝修房子找了一家裝修公司,帶著預(yù)付款跑了,怎么才能預(yù)防上當(dāng)受騙呢?

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一、要找正規(guī)的家居裝修公司,正規(guī)的家居裝修公司是經(jīng)過(guò)工商局、建委嚴(yán)格審核而批準(zhǔn)注冊(cè)的裝修公司,與之簽訂的裝修合同,從法律上來(lái)說(shuō),是有保證的,萬(wàn)一在裝修中出現(xiàn)質(zhì)量或其他問(wèn)題,都可以通過(guò)法律渠道或有關(guān)部門(mén)得到有效的解決。

二、不找游擊隊(duì)裝修。“天馬行空,漫天飛舞”的游擊隊(duì)打一槍換一個(gè)地方,他們裝修的工程,一遇質(zhì)量問(wèn)題或付款糾紛,腳底抹油、一走了之,消費(fèi)者將投訴無(wú)門(mén),到頭來(lái)吃虧的始終是消費(fèi)者。而正規(guī)居家裝修公司是受行業(yè)管理和監(jiān)督的,質(zhì)量上是得到保證的。況且,正規(guī)的家居裝修公司是跑得了和尚跑不了廟的。

三、簽訂正規(guī)的家居裝修合同。雙方在施工前簽訂的合同,等于是一項(xiàng)法律意義上的承諾和保護(hù)。合同的條款要明確,它主要有以下內(nèi)容:

(a)施工的時(shí)間和完工的日期;(b)材料品種和價(jià)格的確認(rèn)及工程付款方式;(c)預(yù)算方案的報(bào)價(jià)單。

如果一份裝修合同沒(méi)有包括以上內(nèi)容,是不全面、不正規(guī)的居家裝修合同。

四、理解工程、預(yù)算的報(bào)價(jià)單。當(dāng)業(yè)主拿到公司的報(bào)價(jià)單時(shí),一定要明確:材料、人工、單價(jià)、數(shù)量、合計(jì)及工藝造型與材料的具體說(shuō)明。因?yàn)?,工程造價(jià)主要是由工藝造型、材料的品種和檔次來(lái)定位的。這樣才是完整的、合乎情理的報(bào)價(jià)單或預(yù)算單。

游客
游客 2013-01-02 16:18
28
4個(gè)回答
游客
游客 2012-12-21 15:18
圖便宜:憑報(bào)價(jià)選公司 裝飾公司在裝修報(bào)價(jià)中給消費(fèi)者設(shè)下的陷阱最多。一般好的裝飾公司都是明碼標(biāo)價(jià),在價(jià)格上決不會(huì)輕易大幅下調(diào)。凡是裝飾公司輕易許諾給消費(fèi)者在報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上下調(diào)超過(guò)20%的,該公司肯定會(huì)在材料或工藝上另想辦法了,或節(jié)約材料或降低質(zhì)量。一般裝飾公司正常的優(yōu)惠幅度應(yīng)該在5%到15%之間。另外,消費(fèi)者在討價(jià)時(shí)要把握分寸,價(jià)格不是越便宜越好,而應(yīng)該讓裝飾公司合理地掙到利潤(rùn),才能確保裝飾工程的質(zhì)量。
有些消費(fèi)者同時(shí)會(huì)到幾家公司咨詢,最后選擇一個(gè)報(bào)價(jià)最便宜的裝飾公司。當(dāng)時(shí)也許會(huì)認(rèn)為占了便宜,但最后還可能上當(dāng)受騙。因?yàn)楦鞴局g有很大差異,規(guī)模、管理、材料、工藝水平都影響價(jià)格,公司的報(bào)價(jià)也不是越低越好。
盲目輕信:被裝飾公司迷惑
由于消費(fèi)者普遍缺乏專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),因此很容易被部分不法裝飾公司迷惑而上當(dāng)受騙,其中各有不同。
輕信不實(shí)廣告:很多去消協(xié)以及家裝協(xié)會(huì)投訴的消費(fèi)者,其投訴理由之一就是裝飾公司廣告如何如何好,使他們選擇了這家公司,但實(shí)際上名不符實(shí)而上當(dāng)受騙。因此需要提醒消費(fèi)者的是,任何公司做廣告都要請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)策劃包裝,可以說(shuō)任何廣告都會(huì)宣傳對(duì)商家有利的方面。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),在選擇裝飾公司時(shí),不僅要看廣告,還要對(duì)廣告內(nèi)容的實(shí)在性進(jìn)行考察,如果符合實(shí)際就可以信,否則就不要信。
盲目相信所謂大公司:有幾類公司最容易贏得消費(fèi)者的信任,一是打著國(guó)家一些大建筑裝飾企業(yè)牌子的公司;二是信口吹噓自己是國(guó)家資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)的公司;三是在廣告中自封的大公司。消費(fèi)者在找這些所謂大公司時(shí)通常要吃虧,因此在確定裝飾公司前,一定要看這些硬件:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū),而且要看原件;如果是大公司的下屬部門(mén),一定要看法人委托書(shū)原件;別相信復(fù)印件,因?yàn)楸煌对V的公司中相當(dāng)一部分是冒用、假造別人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)的;還要看其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所規(guī)模如何,從業(yè)人員的素質(zhì)怎樣。有了這些保障,那些所謂的大公司就會(huì)露出馬腳。
板間:裝飾公司做一個(gè)或幾個(gè)樣板間,帶消費(fèi)者免費(fèi)參觀,很多消費(fèi)者看了以后非常滿意,當(dāng)場(chǎng)簽合同,而裝修完消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)自家的裝修質(zhì)量和樣板間相差很遠(yuǎn),大呼上當(dāng)。所以消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí)既要看樣板間,更要看工地。一要看正在施工的工地,這樣材料和半成品以及公司的管理、工人的素質(zhì)都可以了解;二要看即將交工的工地,它可以反映出裝飾公司的平常水平,可以看出一般工地與樣板間的差距。
輕信熟人介紹:盡管這是一個(gè)老生常談的問(wèn)題,但仍是屢見(jiàn)不鮮。有些消費(fèi)者在家裝中托朋友、找熟人,最后裝飾公司來(lái)個(gè)殺熟,不但價(jià)高、質(zhì)差,而且還拖延工期。一旦發(fā)生糾紛以后,熟人、朋友也不管用,消費(fèi)者非常被動(dòng)。因此,消費(fèi)者在裝修時(shí)盡可能不找熟人、朋友,在洽談時(shí)把裝修預(yù)算和設(shè)計(jì)都確定下來(lái)。如果要用熟人推薦的裝飾公司也可以,但也要辦理正規(guī)的手續(xù),合同、預(yù)算、圖紙一樣也不能少,否則就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
太草率:簽合同不細(xì)致
很多消費(fèi)者在與裝飾公司發(fā)生糾紛后,才發(fā)現(xiàn)當(dāng)初沒(méi)有留意裝修合同、草率簽字,這樣在發(fā)生糾紛后,消費(fèi)者往往處在非常被動(dòng)的位置。比如有一個(gè)非常典型的例子,在正規(guī)的家裝工程合同中,裝飾公司每延誤工期一天,就要被扣除工程總造價(jià)的3%。結(jié)果裝飾公司將這個(gè)項(xiàng)目改成了違約賠付甲方3%元,故意省略了工程總造價(jià)這五個(gè)字。結(jié)果裝飾公司每誤工一天,只需賠償消費(fèi)者3分錢。這樣即便裝飾公司已無(wú)故拖延工期達(dá)半年以上,而消費(fèi)者的合法權(quán)益仍得不到保障。所以簽合同可謂一字千金,消費(fèi)者一定要仔細(xì)。
55
游客
游客 2013-01-02 16:16

自己做監(jiān)工也可以避免上當(dāng)啊,或者找口碑好一點(diǎn)的裝修公司.

46
游客
游客 2013-01-02 16:16

親自做監(jiān)督,或者找朋友幫忙,材料最好自己買,如果裝修工包材料最好先檢查質(zhì)量,預(yù)算好大概價(jià)格。

48
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