出租嘛，肯定多做不如少做了，而且是二手房，里面的東西都能將就使用，那么你的成本自然就降低了很多

最多把墻地面翻新一下，看上去整潔一些，然后隱蔽工程先檢查一下，如果沒什么大問題也可以不做，最后保留一些比較有用的家具家電，其他的就扔掉，不要堆積太多的無用東西在房子里。

　　先從衛(wèi)生間動工，基本的墻地磚、吊頂要有，然后洗漱設(shè)備要有；

　　廚房間除墻轉(zhuǎn)和地磚之外還得搞一個炒做用的臺板；

　　房間里的所有門、 窗、都得用三夾板包一下，刷上油漆后這樣看上去才像個家，房間的所有墻和頂都刷成白色；

　　地板全用便宜的合成地板，這樣也免去了油漆費和木工費，地板看上去給人感覺是清一色，整潔光亮，美觀大方。

　　如果今后有自己住的可能，那就先找個好的設(shè)計師，把結(jié)構(gòu)設(shè)計改造好（包括水電造型等），主材買的一般點，但要環(huán)保。

　　如果今后不打算自己用，就自己買材料找工人簡單裝下就好，墻體，造型等能不用就不用，但是，后期賣不好賣，自己住重裝花錢更多，所以你要好好選擇。

　　1.地面：不管是用于出租還是自己住，地面肯定是要裝修的，地面材料也就瓷磚最為便宜，買一般的瓷磚來裝修比較劃算和合理，能夠控制住價格。

　　2.墻面：刷漆還是選擇做乳膠漆劃算，裝飾效果也比較好，不建議做墻紙，損壞快，成本高。

　　3.水電：是生活的基本保障，如果出租房里面連水電都沒有保障的話那么很難出租出去。

　　4.家電：這也最好保證一點點，比如廚房的家電，室內(nèi)的燈具，沙發(fā)等。

首先，二手房里面的家具不要換

其次，把水電和防水做一下，保障居住的優(yōu)良環(huán)境

最后，把墻地面刷新一下