首先第二套房你如果要按揭的話，商業(yè)貸款最多只能貸4成，按揭的手續(xù)和一套的手續(xù)一樣，但是相對(duì)于首套房，你的費(fèi)用要多一些，你如果買的二手房，那么你的契稅就是3個(gè)點(diǎn)，個(gè)稅還是一個(gè)點(diǎn)，房子沒(méi)有漫年的還有一個(gè)百分之5.6的營(yíng)業(yè)稅！按...

公積金貸款是要支付擔(dān)保費(fèi)的，根據(jù)你貸款年限和金額來(lái)算出的，你用公積金貸款，從交易過(guò)戶到新產(chǎn)證出來(lái)，銀行需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)消除這個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)，所以有住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)。這個(gè)保費(fèi)以后抵押貸款還清是可以部分退款的。...

是不能貸款了。因?yàn)槟阍谏暾?qǐng)?zhí)崛」e金后就不能再用公積金貸款了，只能申請(qǐng)商貸，次年以后才能在憑購(gòu)房合同、貸款合同等資料按年度提取公積金用于償還商業(yè)貸款本息，其實(shí)在一些給公積金松綁的地區(qū)，公積金貸款購(gòu)買首套房時(shí)，首...

借款 第一步：申請(qǐng) 1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額； 2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的...

帶上你的材料：身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，買賣合同，首付款收據(jù)，上海兩年內(nèi)的稅單或者社保滿（連續(xù)滿12個(gè)月的）學(xué)歷證明等，具體要看操作銀行的，去問(wèn)問(wèn)吧！...

我個(gè)人覺(jué)得還是千祥設(shè)計(jì)好，當(dāng)然也許還有其他的，不過(guò)你可以先去千祥問(wèn)問(wèn)。

外環(huán)境：一、看樓時(shí)周圍的地勢(shì)平坦，宜后高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨(dú)起，玻璃墻強(qiáng)光反照處，地處前寬后窄，...

可以提取。首先到公積金管理部門領(lǐng)取申請(qǐng)表，填寫有關(guān)內(nèi)容，由單位蓋章證明。個(gè)人還需要提供到建設(shè)規(guī)劃部門辦理的相關(guān)文件，如用地許可證件、建設(shè)許可證等（原件及復(fù)印件），身份證及復(fù)印件到公積金管理部門辦理有關(guān)手續(xù)，最后到建...

以一個(gè)從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的經(jīng)濟(jì)人員給你的提醒是 商鋪可以貸款 但是只能代5層 要首付5層 不過(guò)如果有錢能買 一個(gè)商鋪能代5層也不錯(cuò)的 在房地產(chǎn)行業(yè)有這樣一句話 一代商鋪富3代 意思就是現(xiàn)在你自己能買一個(gè)商鋪 那...

1、選房要避開(kāi)天橋。城市里立交天橋很多，位于這些地方的房屋，將飽受噪音和長(zhǎng)期的震動(dòng)，易造成居民精神衰落，對(duì)身體健康和精神健康不利。 2、選房要避開(kāi)剪刀口。所謂剪刀口，就是兩條道路或高架橋形成剪刀之勢(shì)，而你正好居...