二手房過(guò)戶非常麻煩的，是買方繳納1%契稅(90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)。賣方繳納1%個(gè)人所得稅，產(chǎn)權(quán)不滿二年的還要繳納差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿二年的免。此外買方承擔(dān)小額的評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。...

新房擺放床我們可以先了解床的擺放有哪些禁忌： 一、忌橫梁壓頂 《陽(yáng)宅撮要》云：“床橫頭有柱，名“懸針煞”，主損人口。睡床上有橫梁，對(duì)人健康不利，宜采用“避”(移床避開(kāi)橫梁)、“遮”(用天花板遮掩)、“擋”(用雙格床擋住...

申亞樂(lè)庭奉賢1400元一平方；佳兆業(yè)8號(hào)別墅奉賢2100元一平方；海珀晶華青浦260元一平方；陽(yáng)光城新界嘉定3600元一平方；郁金香庭金山1350元一平方；君悅灣別墅青浦3500元一平方；萬(wàn)樂(lè)城閔行2000元一平方；綠島江灣城崇明；象嶼品城松江...

驗(yàn)收新房的基本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　1．土建工程 　　（1）墻面檢查：有無(wú)超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍的空鼓，有無(wú)明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國(guó)家環(huán)保要求...

你好，廚房吊頂完全不影響清潔的，反而還挺好處理的，廚房一般都是集成吊頂?shù)模壹揖褪羌傻蹴數(shù)?，每年廚房頂部清潔兩次，現(xiàn)在都8年了，廚房還像新的一樣，用威猛先生廚房油煙凈來(lái)處理的，如果你不吊頂?shù)脑?，油污進(jìn)到墻里反而還不好打...

收房攻略： (1)檢查門(mén)窗、滑軌、把手、外觀是否可以正常使用。 (2)地面、墻面用平水尺，檢查是否平整。 (3)檢查天花板、墻面，確定沒(méi)有滲水現(xiàn)象。 (4)檢查墻面是否有空鼓。 (5)檢查水...

任何商品房在進(jìn)行交付使用時(shí)，都必須經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定，得出實(shí)測(cè)面積。因此，自己驗(yàn)收新房時(shí)，只要將這個(gè)實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積進(jìn)行核對(duì)，即可得知面積有無(wú)誤差。誤差較大的，應(yīng)及時(shí)...

可以用鏡子放在門(mén)頂?shù)奈恢没蛘呤情T(mén)底部的位置，檢查看看我們視角看不到的地方是不是施工完整，檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。 ...

收門(mén)、窗、梯門(mén)、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分，除了美觀，實(shí)用也很重要。要注意檢驗(yàn)門(mén)框貼面板與墻面是否平行，門(mén)扇合葉要靈活，關(guān)閉后應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。門(mén)安裝好后，可以拉住把手搖動(dòng)來(lái)檢測(cè)。鋁合金材質(zhì)的窗要求安裝必須牢固，端...