一、房屋結(jié)構(gòu)方面： 1、檢查房屋有無裂縫。新房交房注意事項主要是看大的裂縫，不是結(jié)構(gòu)問題造成的細(xì)小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。 （1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會妨礙使...

新房驗收的時候要注意驗門窗。這里尤其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞，但一般可以通過查看密封膠條是否完整、牢固這一點來證實。 ...

驗收新房應(yīng)注意： 比如墻面開裂，通風(fēng)道，下水管，電路等硬件，也要看看各種證件。 驗收新房需要帶簡單驗房工具就行： 需要帶的驗收工具及用途： 一只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 一只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 ...

　　精裝房在驗收時要注意，五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，說明插座安全。 　　如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關(guān)...

　　裝修驗收重要的是防水問題。這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不...

　　房屋裝修完工驗收時要注意地磚坡度檢查，在衛(wèi)浴和陽臺遠(yuǎn)離地漏的位置撒水，并觀察水是否流向下水口。關(guān)閉水源一段時間，觀察地面是否有嚴(yán)重積水的情況。如果積水不退，表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外，還可以在地...

　　新房驗收時要注意檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試...

　　強(qiáng)弱電放置一起典型的偷工減料。把強(qiáng)電(如照明電線)和弱電(如電話線、網(wǎng)絡(luò)線)放在一個管內(nèi)或盒內(nèi)，少鋪一根管，省時省力。存在隱患：打電話、上網(wǎng)時會有干擾。同時一根管內(nèi)穿線過多也有發(fā)生火災(zāi)的危險。所以 　　強(qiáng)弱...

　　新房驗收時要注意驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗地平，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)，那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了...

　　驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗地平，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)，那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。...