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一、房產(chǎn)證辦理流程 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第３４條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬...

現(xiàn)在的房貸只有等額本息和等額本金兩種還款方式了； 買賣雙方準(zhǔn)備好身份證，戶口本，婚姻證明復(fù)印件，買方還需職業(yè)收入證明及半年的工資流水，房屋調(diào)檔，準(zhǔn)備好這些基本資料后買賣雙方去銀行簽協(xié)議，不是合同，協(xié)議上的成交價，首付款...

減名字是交納相應(yīng)的契稅的，就是如果３％的契稅除以產(chǎn)證上所以的人數(shù)，乘以去掉的人數(shù)就好了

購買經(jīng)濟(jì)適用房的六個步驟： 1 按類領(lǐng)表 有上海市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機(jī)...

第一步：簽約 第二步：交易資金劃入資金監(jiān)管專用帳戶： 買方將首付款監(jiān)管資金一次性或多次存入指定的監(jiān)管銀行開設(shè)的“專用帳戶;內(nèi)，銀行將給買方開具《交存憑證》，資金到帳后，給買方開具《托管憑證》 第三步：遞交資料： 賣方：夫...

　　首先買賣雙方確認(rèn)好房價，然后網(wǎng)簽，簽訂購房協(xié)議，確認(rèn)好首付款的時間，協(xié)議上會有明確的付款時間以及貸款方式，雙方的責(zé)任和義務(wù)，然后銀行面簽，帶著買方的相關(guān)證件，銀行會給一份購房合同成交板的，然后等著過戶繳稅，最后去銀行...

　　房子驗收時的驗收部門基本就是建委，個別地區(qū)可能會有檢測機(jī)構(gòu)的加入，基本都是這幾個部門負(fù)責(zé)的。

　　房子驗收時要特別注意以下幾點 　　1、 看墻壁。 　　2、 驗水電。 　　3、 驗防水。 　　4、 驗管道 　　5、驗地平 　　6、驗層高 　　7、驗門窗。 　　最后確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖...

你可以在墻面重新刷一次漆，然后在墻面做一定的裝飾，那樣的墻面翻新效果會非常好的 比如這樣的，你看看