房屋年久失修，不僅經(jīng)常出現(xiàn)問題，還會(huì)有一定安全隱患。為了保證自身安全，業(yè)主應(yīng)該盡快重新把老房子裝修。況且老房子裝修若能裝好，居住體驗(yàn)并不會(huì)比新房差。那么關(guān)于老房子裝修，業(yè)主要怎么做呢？下面小編整理了老房子裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)，供各位業(yè)主查看。

一.老房子裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

1.工程量預(yù)估和規(guī)劃

老房裝修和清水房裝修大有不同，房屋的基礎(chǔ)工程基本上都要全部檢查一遍，查看有無老化和裂縫。同時(shí)老房還特別需要考慮建筑結(jié)構(gòu)的承重。

2.墻體拆改

不少老房房屋結(jié)構(gòu)可能已經(jīng)做過更換，業(yè)主在拆除墻面時(shí)，一定要依據(jù)原始結(jié)構(gòu)戶型圖進(jìn)行拆改。墻面存在脫落，起砂，裂縫的情況，一定要及時(shí)整改。墻面翻新需拆除墻面重新進(jìn)行裝修。若房屋墻面沒有太大的問題，局部粉刷即可。

3.水電線路

水電線路保質(zhì)期期10年。房屋水電線路老化，破損，使用期限過長，一定要把所有線路全部更換。電路老化存在安全隱患，有可能造成火災(zāi)。老房原有線路可能無法滿足現(xiàn)代家庭大量用電需求，為了安全起見，用電配置需更新?lián)Q代。

4.防水

衛(wèi)生間，廚房，陽臺重新進(jìn)行24小時(shí)防水檢測，若出現(xiàn)泄露，需拆除原有防水層，重新進(jìn)行防水。老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，地面高度遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)。

5.地板

地面地板出現(xiàn)大面積膨脹，不平整，且有一定坡度，需要全部重新更換。若只是局部出現(xiàn)問題，拆除有問題的幾塊即可。更換的瓷磚質(zhì)感和顏色應(yīng)盡量與原有地板保持一致。

6.吊頂

PVC吊頂和木質(zhì)板吊頂使用期限短，三五年就容易發(fā)脆生霉，需更換。石膏板和鋁扣板使用期限長，若檢查中沒有發(fā)現(xiàn)問題，重新清洗粉刷翻新即可。

7.門窗

老房門窗密封不好，隔音效果差。業(yè)主想要提高居住品質(zhì)可以升級換代。若無替換需求，也要把門窗重新檢查一遍，再進(jìn)行粉刷翻新。

8.陽臺搭建

陽臺搭建違反建筑法，是不被允許的。且搭建陽臺本身承重差，存在一定安全隱患。

以上就是關(guān)于老房子裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)的全部內(nèi)容，希望能幫到大家。房屋裝修繁瑣且復(fù)雜，業(yè)主如果沒有時(shí)間裝修，點(diǎn)擊下方[找裝修公司]，根據(jù)您的戶型、喜好、個(gè)性風(fēng)格為您精準(zhǔn)匹配3家本地優(yōu)質(zhì)裝修公司，設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、服務(wù)全方位PK，滿意再簽單!

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